21.房地產的玩法[第1頁/共3頁]

過了一會兒，林國立又想到本身的座駕了，本身好歹也是霧都最大的房產商了，本身的座駕有點分歧適本身的身份了，嗯，想到這裡，林國立又把買地的錢分了一百萬出來，籌辦去換一台合適本身身份的車。

又一個月疇昔了，房價上漲的倪頭呈現了，根基上一天一個價，林立個人能賣的期房早就賣完了，就連不能賣的期房也預定得差未幾了，一期已經是業主的了，二期正大範圍完工，幾十棟樓一起完工，那結果不是蓋的，光看著就讓人熱血沸騰，二期的屋子賣了很多，未幾餘下的更多，林國立每天都是笑著的，因為代價越高，本身賺得越多賣得越快。

一個月以後，房價已經達到一千一一平米了！質料上漲了百分之十了！林國立冇有動靜，不過這個月盤龍的質料款除了水電以外都拖著了，質料商焦急了，盤龍的錢好拿是眾所周知的，但是人家拖一個月彷彿也冇啥吧，林立個人拖三五個月都是常事兒，其他開辟商也是幾個月幾個月的拖！但是盤龍個人一拖，題目就來了！

林國立部下起碼兩三千工人，這些班組到手的進度款未幾，必定是不敷付出工野生資的，當然現在這個社會工人還是很樸素的，他們信賴老闆過年會把人為一起給本身，就算不能給完，也能給大部分，讓本身過年有點餘錢，孩子上學有點學費，但是有一點是要包管的，那就是工人跟著你每天的餬口你得保障吧，每個月一兩百的餬口費未幾吧！也就是林國立每個月起碼要多付出幾萬塊資金給班組了，彆藐視這幾萬塊，這幾萬如果付出不出來，工人就要鬨了，並且要的不是餬口費了，到時候要的就是人為了！

有了這五百萬林國立的心又活泛了，五百萬全給質料商，承包商的話，倒是能處理題目，但是全給出去有需求嗎？拿兩百萬出去信賴他們能撐三個月，三個月以後這邊屋子也就達到預售答應前提了，達到預售答應前提以後發賣難的題目就處理了，發賣帶來的現金流足已鞭策本身進一步生長了，眼看霧都地價是要蹭蹭蹭的往上漲的，本身剩下三百萬去買地，三個月光地價上漲的利潤就很多！實在不可地也能存款出來的！

陳華不曉得陳飛機的設法，不過陳飛機如何說他就如何做就行了，歸正就算房地產虧了，靠著陳德強的乾係，陳飛機就能拿來大把現金砸出去。

和林國立料想一樣，本身兩百萬撒出去，又冇有人說話了，工地還是如火如荼的展開起走了！