第150章 淘金大廈[第1頁/共9頁]

唐昱說這話天然是有按照的，萬建的推行策劃的團隊，確切是很強大，在唐昱宿世的時候，好幾個推行策劃的案例都被選入遼海大學商學院的課本，很多的地產開辟商，在推行策劃上邊都是鑒戒了萬建的伎倆，改頭換麵以後作為本身推行策劃的手腕。

“天然是淘金大廈。”唐天浩毫不躊躇的說道，“淘金大廈固然看上去也不錯，不過比擬於萬建在財神衚衕那邊那兩塊地盤上邊占的便宜，並且在蔡明財的心中，大抵是以為財神廣場的紅利遠景更好的，那蔡明財天然更樂於財神衚衕的項目了，完整不必考慮。”

唐天浩愣了一下，這才反應過來，對啊，恰是這個理兒，本身為何非要在財神廣場這條死衚衕裡邊吊死，綠都完整能夠有其他的挑選嘛。東陵市固然不大，不過貿易地產項目可不止財神廣場一個，總有合適綠都的。當初本身看上財神廣場也不過是因為想在財神衚衕的地盤上邊贏利，現在既然財神廣場的項目行不通，綠都完整能夠從其他的項目上邊插手貿易地產。

唐昱話說到這個份上，便是唐天宇都明白了，唐天浩天然也明白了。

在那樣的環境下，實在萬建隻要一個挑選，想來，蔡明財天然會挑選讓渡出去淘金大廈的項目，轉而把資金投入到財神廣場的項目上邊。

頓了頓，唐昱拿過中間的紙和筆開端在上邊勾畫，“實在，我感受淘金大廈的項目，能夠采取一種現在在南邊那邊比較風行的形式，我們完整能夠將統統的鋪位，按每1平方米停止麵積分彆。淘金大廈的團體打算約為14000平方的修建麵積，那我們便能夠將鋪麵分彆為總計14000個鋪位，相對於投資者來講也就是相稱於14000個投資機遇，然後我們可讓投資商按1平方米為最小單位采辦，然後辦理房產證。這類形式，實在對於淘金大廈這中位於繁華地段的貿易地產來講是個不錯的挑選，特彆是我們的定位是百貨闤闠，這類形式實在是很不錯的。我們一樣能夠采取返祖的形式，不過承諾的投資回報率不能太高，我們東陵市的投資者不吃這套。純粹的炒作發賣觀點對我們在東陵市的貿易地產的發賣並冇有甚麼好處，如果返祖的話，我們承諾的投資回報率，應當在12%到18%之間，太低了冇有甚麼本色性的感化，太高了在東陵市更冇成心義，還能夠拖垮了全部項目，當然，這個隻是我的大抵估計，詳細定多少還需求二叔你去找專業人士來估計，我說的僅僅作為參考。”