第二百二十六章 邏輯要清晰[第1頁/共3頁]

林凡道：“請說，我是有問必答！”

“對了，林總，有個疑問，如鯁在喉不吐不快，但願能夠解惑！”，李進望著林凡說道。

董瑞被說的神采一紅，剛要開口解釋，林凡擺了擺手道：“請聽我說完！”

林凡聞言，啞然發笑，道：“冇那麼嚴峻，起碼這5年內，街鋪通路還是大眾消耗的首要消耗通路，這幾年裡就算是有競品的增加，也不會影響老店的同店增加，也就是說營收在這幾年裡都會同比上漲的，而我們之前談的漲幅最大的房錢，因為現在條約簽訂的刻日是3年，這3年內也不會有竄改，以是我們與加盟客戶的加盟合約也簽了3年，這3年內不會有風險的，3年以後我們會按照市場的竄改評價，是否做加盟政策的調劑，不過我信賴到當時，‘雅熙’在慶省的生長早已根深蒂固，加盟商們顛末這幾年的運營也培養出了充足的信心，55萬毛利額保底的承諾或許已經意義不大了。”

李進又望了一眼許思，“如果遵循林總剛纔的說法，也就是說你以為在將來跟著市場合作的減輕，單店的營收與毛利率都會不竭降落，而用度則飛速增加，到當時單點的利潤率必定低於現在，既然如許為甚麼二位會推出保障加盟客戶年毛利額不低於55萬的加盟政策，如果你的推斷應驗了，到當時一旦有過半的加盟客戶的毛利額達不到這個標準，你們單單是補差額也會是一筆很大的開支。”

董瑞幾人忙點頭，口中應道：“明白！”

董瑞道：“這家店位置非常好，形象也好，跟房東談了一下房錢，80平方的店鋪，一年房錢30萬，我感覺能夠開！”

“彙報事情也好，相同題目也好，要講究邏輯乾係，你要做一件事，啟事是甚麼？過程是甚麼？你的結論是甚麼？比方說彙報店鋪新開的題目，你們感覺能開，應搶先奉告我商圈的環境，然後奉告我商圈裡的品牌組合如何樣，動線是甚麼樣的，再奉告我這裡的房錢是甚麼行情，周邊的發賣事蹟，然後你談的這家店是在商圈的甚麼位置，合作前提是甚麼環境，你的預估發賣額是多少？然後我纔會作出判定。”

董瑞訕訕不語，在兩位師弟麵前被林凡教誨，有些冇麵子，林凡天然曉得貳心中所想，輕笑道：“我說這些不是攻訐你，而是奉告你們今後在與我相同事情的時候，該如何交換，想壓服我，請用數據來發言，你們的判定對我的影響幾近為零，或許有一天，你們經曆了很多開店今後，你們對市場的掌控獲得了我的絕對承認，到那一天，我會放權給你們，讓你們去主導，但是想要有那麼一天，你們就要紮踏實實，一點一滴的將細節題目措置好。”