第四百三十四章 收購萬達院線（一）[第1頁/共3頁]

如果不是擔憂金融危急，進一步影響萬達個人的週轉，王健林絕對不成能賣掉這一塊高速增加的良好資產！

實際上，王啟年以為，萬達院線遵循現在的估值，保守估計值5億。多出3億的溢價，隻要能讓萬達十年不投資電影院線行業，就是非常值了！

很多因為不滿足於傳統金融停業，紛繁搞創新，加槓桿的金融機構，在這一輪危急中，停業的但是多不堪數。

但是更多的機構，因為範圍不敷大，因為，顯得風雨飄搖。比如，摩根士丹利、德銀、雷曼兄弟、高盛這類的機構，也在紛繁向各國當局和一些儲備了很多現金的機構求救。

“能還價不？”王啟年俄然問道。

“王叔叔，你這是坑我？”王啟年點頭笑道，“一座影城最多值3000萬元，萬達院線15座影城，毛估股資產範圍4.5億元，更令人吐槽有力的是――3億的債務！也就是說，1.5億資產，您賣給我10億，是不是太黑了？”

2008年這一年全天下的金融市場而言，天然是愁雲暗澹。這一年間，全天下各國蒸發了超越十萬億美圓的市值。這是不帶槓桿的現貨資產的貶值，其他那些帶槓桿的打賭東西金融衍生品更是一個接著一個爆倉。

08年的金融危急到來，海內的地產代價天然暴跌，房錢也呈現了長久的降落。萬達這類公司，負債率約莫在90%以上，幾近是在走鋼絲繩一半傷害。如果經濟景氣。萬達天然能靠著十倍槓桿，獲得超越同業幾倍的增加速率。但金融危急到臨，這類高槓桿，靠著舉債停止生長的企業，天然是非常的傷害。即便，本錢範圍幾千億元，但絕大多數都是負債。估計，幾年以來，萬達的老闆，必定是睡不好覺的！

“10億，賣給你！包含3個億的債務，你全數兜下！”王健林並冇有把院線當作非賣品，而是直接報出了一個高價。

但現在而言，收買院線還是很劃算。不但僅院線的物業代價比此後便宜的多，並且，現階段的萬達院線根基都在一線都會和二線都會。將來。這些地段都會越來越繁華，成為黃金地段。非論院線的票房支出，在將來是逐年增加的，光是房價相對於07年，金融危急發作之前的房價，也會漲幾倍啊！

而在這個每秒的日子內裡，王啟年做了很多的抄底行動。比如，小火伴公司猖獗反擊，在海內多個都會抄底物業和地產。

但目前萬達院線一年的總票房支出不過是3億元，加上零食飲料甚麼的，一年利潤不過是5000萬。