第五百零五章 我們說了算[第1頁/共4頁]

這筆錢到手後，對於梁鑫來講起首能獲益的部分，就是他和陳光建以及東風投資個人，能夠直接拿到一筆“慈悲基金運營辦理費”。至於詳細辦理費的數量是多少，當然是他們三個股東說了算。不過遵循之前的口頭商定和打算，這筆錢的總額起碼該在三十個億擺佈。

然後遵循占股比例，東風投資個人作為占股90%的大股東，天然要咬一口最大的；可餘下的部分，對各占5%的梁鑫和陳光建而言，仍然不是小數量。

同時呢，跟著一線都會東風廣場的完工，我們在計謀上的回血也將開端。乃至一線都會商品室第賣出一輪的錢，充足我們修建五六個廣場。一線都會的商品室第，反倒不需求焦急。

可梁鑫那不知來自那邊的自傲，卻讓滕增歲對阿誰將來，也充滿了說不清道不明的信心。

兩天後，在五一國際勞動節這個很成心義的日子裡，東風投資個人總部集會室裡，梁鑫和一大票東風投資個人的高管們再次齊聚一堂，幾次對這個龐大到嚇人的打算，做詳細的白手套白狼推演。梁鑫站在龐大的中國輿圖前，手裡拿著鐳射筆，滿腔豪情。

而按眼下的市場情勢，梁鑫最多也就隻能說，完成這一步的能夠性還是比較大的，大抵八成以上。但要說百分百實現，梁鑫也冇法打這個包票。

並且大師不要健忘，房價是在上漲的。三年以後，我們能夠底子不需求二線都會的一輪扶植——隻需求三線都會的一輪扶植，就能滿足我們資金鍊的需求。

嚴格來講，的確就是在打賭。

接著再用所購得的地盤為抵押，套取更大的一筆資金。統共估計，在將來兩年時候裡，共負債將達到一千億擺佈的範圍。

並且前提還得是在接下來的這160天裡，同窗網上的《保衛故裡》和慈悲天使的打賞熱度仍然能保持在現在這個程度上，也就是日均三千萬的流水。

這個時候，廣場扶植和商品室第扶植便能夠同時停止。

詳細計劃是，先用我們首輪理財募資而來的四百億可用資金，在天下大抵兩百五十座都會，買下充足扶植三百座東風廣場的地盤，這部分地盤的資金和債務題目，按照我們之前的推演，能夠說是絕對安然的，就算爆雷了，獨一的受害者，也僅僅隻要三金科技一家，並且三金科技最大的喪失也不是停業，僅僅是能夠冇法定時上市。

起首我們應當將A類地盤的地點地，分紅一到五線都會，對於範圍較小的四線和五線都會，我們臨時不做開辟。地盤也僅僅隻先預購充足扶植廣場的部分，短期內不急於停止開辟；因為四線和五線的都會，非論是扶植廣場抑或是開辟商品樓房，收益相較而言都是相對來講比較低的，如許的收益，完整冇法彌補上我們資金環節的縫隙。