1142:週期理論[第1頁/共3頁]
“現在的樓市該如何辦,我不曉得,估計連我們的大老闆也不曉得該如何辦,不過我的建議是,彆聽那些所謂的經濟專家扯蛋,要聽就聽種樣的,但他們說,聽不明白啊,你看一向說“調空調空”,從上一屆調到現在房介越調越高呀;我說這是內行看熱烈,熟行看門道,你不能看檔案、聽政策,那都是表相,而是要看減緩週期,那纔是本質。如何看呢,實在很簡樸――看好了,叫“減緩週期實際”:
“那你的意義是,房產禾兌很快就要出台了?”萬有才問道。
不信你回想一下,之前打算生養抵當那麼短長都履行下來了,相對於征收你那點房產稅(加上是不動產你又跑不掉),那還不是分分鐘的事。
“如果不是正府一向在調空,是不是房第產跑沫早就破了?”萬有才問道。
“放棄胡想吧,請你們把房產禾兌提早籌辦起來,甚麼時候開端交呢?我估計在2020年前後,你必定倒吸一口寒氣,說尼瑪的如此下去,屋子冇有人敢買了,中國樓市要崩盤了!我隻能哈哈大笑,你太低估我們的正府了,我對我們的正府掌控樓市的才氣是絕對信賴的,正府想讓它漲分分鐘,想讓它跌也是一招搞定……”遊文坤的笑聲,以及他對題目的闡發,不得不說,他是萬有才見過對中國房地鏟情勢闡發的最到位的人了。
“甚麼意義?”萬有才放下了手裡的豬蹄子,問道。
“這背後的事我向來冇有細心想過,現在想想,真是有些毛骨悚然啊”。萬有才說道。
萬有纔不是冇有思惟,如果他是個白吃,也不會在短時候內混到這個境地,以是,他固然一向在聽著遊文坤說,他也在思慮題目,思慮遊文坤方纔說的那些題目,再連絡本身身處的白山,持續向遊文坤就教。
“靠,白山是幾線都會?這些四五線小都會冇采辦力啊,相稱於“地下冇水”,你再搞地王也冇有毛用啊,小都會搞個地王也能夠,那是瘋漲以後當托底的,比如你要擔憂嘉善一萬五的房介有水分,人家就在玄月拍出了個地王,樓板價就近九千,等開盤必定要賣一萬五啦,以是讓高價位買了嘉善的炒佃農倍感安然,如果瘋漲之前,房介才五六千,你搞個地王一萬五,本地購房者也冇人鳥你的,對不對?”遊文坤說道。
“也對,酒徒之意不在酒,房產禾兌纔是終究的歸宿”。萬有才點點頭,似有所悟的說道。
“那,現在樓市如何辦?”萬有才問道。