第2008章[第2頁/共5頁]

我笑著說道：“我打個比方吧。吳部長，你曉得嗎？全天下大多數國度都有piao妓，並且大多數國度都會對如許的題目采納辦法，但是大多數國度采取的體例都是一樣的，就是罰ji@女的款。因而如許一來ji@女的風險和本錢就增加了，她們會如何辦？很簡樸，進步嫖資，把風險和本錢轉移到piao@客的身上。如許一來，mai@淫piao@娼的題目底子就得不到處理，反而會刺激這類征象越來越嚴峻。

也就是說，實在租一套屋子所花的錢和采辦差未幾，並且還不需求存款，更不需求付利錢，也不需求一次性@jiao首付。但是我們國度的人不如許想，我們始終會以為這屋子不是本身的，內心就會很不結壯。以是，采辦屋子是大多數國人的需求，這就是剛需。第三，調控政策的首要體例是增加房產稅、買賣稅甚麼的，這看似增加了炒房者的本錢，實在到最後這部分本錢還是會轉嫁到剛需的人群身上，同時也會是以而進步房租的代價，如許一來就更加會促使房價的上漲。”

我朝他擺手道：“吳部長，我們不談這個題目，這個題目觸及政治，太敏感。並且我們如許的層麵永久是搞不明白上邊那些人的實在設法的。不過我能夠從調控政策內裡的那些所謂的辦法去闡發這件事情。吳部長，你也看過了那些所謂的調控政策，無外乎就是進步房產稅，以及進步房產買賣的本錢。是如許吧？”

我笑著說道：“第一，比來幾年來我們當局的出讓地盤的代價翻了好幾倍，但是房價也才漲了不到一倍。這申明房價的上漲還很有空間。並且，當局纔是房價上漲的真正受益者，當局除了出讓地盤贏利以外，各種稅收、辦理費等都是當局最大的支出來源，你說當局情願放棄如許的支出來源嗎？第二，我們國度的人丁太多，國度為了包管我們的糧食安然，特地製定了耕作地盤紅線，再加上我們人丁不竭的上漲趨勢，這就讓我們的地盤資本越來越緊缺，以是這也是房價會一向上漲的動因。說到底就是地盤稀缺與老百姓剛需的題目。有人說，我們國度地大物博，這實在是弊端的，因為地大物博不是在都會，而是在荒無火食的某些地區，反而地，我們的地盤資本是非常嚴峻的，因為我們的人丁太多了。”