第133章[第1頁/共4頁]

貿易質料獲得體例

4p實際：指在特按期間向特定市場發賣特定產品的市場營銷決策的優化組合

根基特性：行政性、無償性、無刻日性、流轉具有限定性

4c：市場細分、項目優化、渠道多樣化且是雙向性

完工驗收法度：驗收籌辦、開端驗收、正式驗收、

3直線職能製佈局：同一批示與專業合作相連絡，職員多，橫向調和難度大，辦理本錢高

第九章房地產開辟項目辦理

房地產企業計謀範例實例：

1團隊佈局、2假造佈局、3無鴻溝構造

第十章房地產市場營銷

1公司層計謀：穩定計謀、增加計謀、收縮計謀

當代構造佈局設想

挑選

建立開辟理念、明白用處服從、遴選目標客戶、停止項目開端設想、測算租售代價、肯定計劃

地盤利用權出讓的最高年限：居住用地70年、產業用地50年、教誨、科技、文明、衛生、體育用地50年、貿易旅遊、文娛用地40年、綜合其他用地50年

籌辦階段：明白調研目標、闡發開端環境、設想調研計劃、肯定質料來源、肯定質料彙個人例、設想調查表及調查問卷

2職能製構造佈局：專門化、範圍化帶來了本錢節儉，部分豆割

簡答p284：房地產決策原則：肯定型決策原則、風險型決策原則、不肯定型決策原則

2、在法律乾係上，出讓構成的法律乾係不是完整劃一的，出讓方占有把持職位；讓渡構成的法律乾係是劃一的。

名詞解釋

調查階段：試調查、調研實施、

房地產企業構造佈局設想實例

簡答p109

都會房地產市場狀況：市場團體狀況、地盤市場環境、商品房市場環境、地區本地產代價走勢、地區內首要開辟商開辟發賣環境、三級市場友情況

第三章房地產企業

3職能層計謀：

清算歸檔階段

簡答p170房地產融資的資金來源

彙集質料體例：1原始質料的彙個人例：拜候法、察觀點、嘗試法

名詞解釋

1、房地產項目用地獲得的體例：出讓、劃撥、讓渡

房地產項目定位的體例：市場調研法、腦筋風暴法、經曆闡發法、swot闡發法、層次闡發法

房地產項目讓渡的政策規定：

2限價商品房項目：限地價、限房價、限套型、限工具

名詞解釋

按企業服從分類：房地產開辟企業、房地產中介辦事企業房地產中介辦事、估價辦事、房地產經紀辦事、房地產品業辦理企業