第954章 投資海島（四）[第1頁/共3頁]

“好，這個事情放在前麵。”李雨欣點頭，一邊在本子上不斷地記取一邊說著。最後李雨欣昂首說道：“接下來的事情就是餘老交代的這些事情，包含他要安排的這幾個土建工程，這些事情實在冇甚麼太大的困難，直接找施工方談一談兩邊簽訂合約他們便能夠當即完工，歸正統統都是現成的。而餘老要求的在外洋媒體停止鼓吹的事情也不難，我們能夠建立一個廣宣手上麵建立一個外洋小組，專門賣力在外洋鼓吹的事，這些題目都不打隻要有錢。隻是，遵循餘老說的，全部的項目預算達到了八九個億，而這筆錢是需求我們停止付出的，可我們一時之間很難拿出這筆資金來啊。要曉得，我們那邊過幾個月還需求十幾個億的資金持續投入，彆的，目前不足老的號召和各大電視台的乾係在，我們也必定會加大告白鼓吹力度的，這些都需求錢。另有，另有最後那件最首要的事情，遵循說的，阿誰起碼還需求五六個億，這些都需求資金啊。而我們現在有的也就隻要公司賬目上的那些資金，個人公司賬上現在就算是咬緊牙關全數拿出來也就十個億擺佈，底子就冇體例付出得了這麼多的支出。”

“最後這個題目對於我們來講就等因而餘老給了我們一個天大的禮品。我能夠明白地說，如果究竟真是如此，國度真的是有這個打算，那麼這幾塊地的代價起碼在一百個億之上，如果我們停止長遠投資，這幾塊地的代價就遠不止一百個億。”

“資金的題目我們等下再一起來考慮吧，先說說最首要的這個事情。”葉淩天皺了皺眉頭，然後問著。

“我把這個分紅三個部分，短、中、長個打算。短期打算很簡樸，拿下這五塊地，捂在手裡，比及國度呼應打算出爐就當即賣了，估計能夠賣出代價在五十個億擺佈。並且時候很短，估計半年擺佈的時候就能達到，或者時候更短，畢竟餘老說了，再緩個幾個月國度就會公佈打算，也就是說，我們半年後就能收回本錢並且賺到起碼有四十個億擺佈。中期打算就是捂在手裡，把這幾塊地悟在手裡兩三年，兩三年國度的扶植應當也完成了一部分了，到時候這邊的地價房價應當也漲到了必然階段了，我大抵預估了一下，如果兩三年後賣，收益能夠達到七十個億擺佈。這是中期的打算。最後說說耐久的打算，耐久的打算就是我們不賣地，而是把我們手裡的這幾塊地本身停止開辟，建商品房建闤闠，詳細需求多長時候不曉得，但是遵循普通的週期來講，一個項目從立項到扶植到最後發賣直到完整結束，估計需求四到五年擺佈的時候，當然，如果算到開端發賣要不了這麼長時候，但是我們目前就不做這麼細化的計算了，我們就遵循五年時候來講，耐久打算需求五年時候，收益起碼在一百三四十個億擺佈，詳細多少不清楚，這些都是我大抵預估的。這是我先容的三個打算的大抵環境，我接下來給你先容一下這三個打算的各自利弊吧。”李雨欣當真嚴厲地先容著。