第34章 租店麵[第1頁/共3頁]

再說這所屋子已經空置快一年，好不輕易有人情願不降落房租費來停止承租。

周峰提出的第二個前提固然有些刻薄，但新創辦的買賣，開端的時候確切在贏利方麵有些困難，還要先考慮收回投本錢錢。

這時休閒會所能夠方纔開端很好的贏利，就要接受上漲的房租或者退出，再挑選彆的處所。

為了順利拿到屋子的佈局圖紙和統統鑰匙，林燕還是送給了賣力此事的帶領二條中華煙、二瓶五糧液。給詳細包辦此事的職員也送了二條中華煙。

明寧市工貿公司也冇有更好的操縱體例，就對外停止團體招租。

簽訂了十年的租賃條約，能夠保障房錢不會瘋漲，從而能包管休閒會所的利潤。再說這是國有的資產，不怕有人到時耍賴。

如果隻簽訂了三年或五年的租賃條約，到時萬一房錢上漲過快，林燕要麼挑選交納高額房錢，要麼挑選退出。

因為糧油企業本身要停止改製，為了不至於虧損太多，糧油公司已經封閉了接待所，上交到明寧市工貿公司停止同一的資產措置。

在房錢上，因為是國有資產，周峰不籌辦還價還價，但提出了三個前提。

市工貿公司本來就是做買賣的，曉得做買賣的難處。

現在與市工貿公司商談詳細租賃事件時，全權由周峰賣力。

兩邊簽訂了租賃條約，陳峰付出了半年的房錢。

第三個前提，房錢半年一付，這主如果林燕目前手上並冇有太多的錢，如果一年的房租費付清，再加上裝修、購買相乾的設施設備，運營所需的活動資金就會很嚴峻。

這類上層次上範圍的休閒會所的門麵不能放在小街冷巷中，必然要沿著大街，讓人很輕易找獲得。

陳剛與林燕在這段時候，一向在尋覓合適創辦休閒會所的屋子。

厥後在周峰的提示下，開端把目光放在合適麵積適中、地段尚可、人流集合、泊車便利等前提的屋子上。

開端她們二人把目光放在一些運營不善、籌辦讓渡的休閒會所上，但顛末多次構和，發明要麼房租費太高，要麼讓渡費太高。如許一覈算，再加上要重新停止裝修，就感覺不太合算。

第一個前提，房屋租賃條約要一次性簽訂十年。來由是在不影響房屋安然的前提下，要化費很多的錢來停止改革裝修。如果租期太短，收回本錢都難。

同時也考慮了房租費必然幅度的上漲，包管了國有資產的保值與貶值。

當然周峰也想到這是國有資產，要保值、貶值，房租一向不漲也是不實際，以是就承諾從第四年開端上漲。