第34章 租店麵[第1頁/共3頁]

本來簽了條約，付了半年房錢，理應拿到這些圖紙和鑰匙，但這是國有資產，如果有人給你拖上幾天，那是很普通，隻是對林燕來講，那就喪失大了，畢竟每天這麼貴的房租費在那邊。

現在通過情麵相同，順利地拿到房屋佈局圖紙與鑰匙，裝修設想與前期籌辦頓時便能夠開端。

為了順利拿到屋子的佈局圖紙和統統鑰匙，林燕還是送給了賣力此事的帶領二條中華煙、二瓶五糧液。給詳細包辦此事的職員也送了二條中華煙。

市工貿公司本來不肯一次性簽訂十年租賃條約，但看到周峰和林燕果斷的態度，如果不當協，怕他們到時不租了，就勉強同意了。

但是團體租來，房錢高，如果還是開接待所，很難贏利。如果是創辦彆的的停業場合，就要對各個房間推倒，重新裝修，工程大、投入高，是以並不輕易出租。

市工貿公司本來就是做買賣的，曉得做買賣的難處。

第二個前提，房錢在前三年不漲價，第四年開端，每年漲5萬元，但到70萬元封頂，再不停止上漲。

陳剛與林燕在這段時候，一向在尋覓合適創辦休閒會所的屋子。

明寧市工貿公司也冇有更好的操縱體例，就對外停止團體招租。

這處屋子統共有四層，底層有朝向福來大街的一間店麵，接待所的大門開在沿大街的側麵，倒也很輕易讓人找到。

周峰與林燕、陳剛三小我事前就租用事項，停止了相同。

第一個前提，房屋租賃條約要一次性簽訂十年。來由是在不影響房屋安然的前提下，要化費很多的錢來停止改革裝修。如果租期太短，收回本錢都難。

開端她們二人把目光放在一些運營不善、籌辦讓渡的休閒會所上，但顛末多次構和，發明要麼房租費太高，要麼讓渡費太高。如許一覈算，再加上要重新停止裝修，就感覺不太合算。

當然考慮到不成估測的身分，也不能同意上漲的過快，每年上漲10%應當是一個相對公道的比例。

這時休閒會所能夠方纔開端很好的贏利，就要接受上漲的房租或者退出，再挑選彆的處所。

這類上層次上範圍的休閒會所的門麵不能放在小街冷巷中，必然要沿著大街，讓人很輕易找獲得。

市工貿公司聽到終究有人情願來承租這所屋子，都很歡暢，感覺總算能夠把這個燙手的山芋扔出去。

第三個前提，房錢半年一付，這主如果林燕目前手上並冇有太多的錢，如果一年的房租費付清，再加上裝修、購買相乾的設施設備，運營所需的活動資金就會很嚴峻。