第一百三十三章 攻心為上[第1頁/共3頁]

宋朝言聽了，固然他所知一定有週一帆那麼詳確和專業，但是實在也曉得他所說不假，隨即問道：“那你們這邊有比較好的保舉麼？”

週一帆一見，曉得是個冇甚麼主張的人，但是又有幾分腦水，在家裡必定是他老婆做主的。週一帆笑道：“那宋先生是感覺我們這邊報價太低了還是如何的？”

他們作了簡樸的自我先容，以及簡樸地酬酢過後，便都坐下來了，趙海燕從速給他們泡了茶水。那業主叫宋朝言，週一帆道：“宋先生您是想換房是吧？”

再來講說他們給你看的那套新房，我很早就去看過幾次了，區位不錯，交通、配套，包含它屋子戶型、采光、利用率等方麵都不咋地，並且又不是學區房，但是他們給您的代價報得高了些，670萬，如許報高價最大特性是甚麼，先進步您對屋子的代價預期，然後他們再假裝去跟房開商談，最後貶價道650，看模樣是給了您極大的便宜。

宋朝言急倉促地點點頭道：“好好，越快越好！”

宋朝言道：“嗯，好的，周經理，實在太感激您了，你的講授太專業，闡發得也很詳確，我這就歸去籌辦質料去，小孫，也費事你再幫我約一下那客戶，這段時候真是不美意義了！費事你這麼久。”

而後他們報盤時用心舉高代價到330，實在不過就是想通過這類體例來吸引您，博得您的信賴，讓您把屋子掛到他們公司的網上，然後以您並不知情的低價吸引客戶看房，獲得看房量，如果我冇有猜測弊端，您把屋子掛到他們網上，他們通過客戶帶看的時候客戶給的您的那套屋子的代價應當在295萬300萬之間。

但是這個價位的帶看量相對比較大，持續博得您信賴，最後機會成熟，再跟您議價，以他們那麼多的客戶看過出價都很低的究竟來講服您貶價。如許一來可覺得幫忙他們完成房源錄入房評的考覈，還能夠通過您那套屋子吸引客戶，幫忙他們完成客戶帶看的考覈罷了；二來又能夠通過客戶帶看數據和帶看代價來講服您貶價出售您的屋子，如許有壓服力，並且輕易利誘人。”

孫三友道：“肯定了，如果您這邊冇甚麼題目我就叫他下午過來簽條約！”

他說到這裡的時候，非常驚駭，但是又有幾分光榮似的。宋朝言根基上完整信賴他了，隨即週一帆又說道：“並且，普通的話我是建議您先把這屋子賣了，再買屋子，這對於我們住戶來講纔是普通渠道和法度，那裡有叫客戶先買房再賣房的事理？！並且我方纔傳聞國度對房地產又開端了新一輪的調控，Z城是也緊隨國度法度嘛！你曉得！