第一百八十五章 置業談判[第1頁/共4頁]

女仆人又說，戛納城內紅色的樓房、翠綠的棕櫚樹與藍色的大海融為一體，構成了一道燦豔非常的海濱都會風景線。每一個來這裡的旅客對此都讚不斷口。在汗青上歐洲的王公貴族以在戛納製作豪華海濱彆墅為榮，他們在戛納華侈款項，消磨光陰；時至本日歐洲的富豪如果在戛納冇有彆墅就冇法在交際圈中抬開端來。她那樣說，是成心圖的：她想讓梁曉秀明白並不是甚麼人都有資格采辦她的彆墅。

艾麗絲不睬會宋福祿的說法，持續高談闊論：

她自言自語道：與戛納比擬，裡爾算甚麼呢？甚麼都不算！戛納的房價為甚麼貴？那是有各種首要啟事的。戛納的房產供應彈性小，需求卻彈性大；戛納的地產冇有替代品――這些特性是支撐戛納房價團體上持續走高的啟事。

“蜜斯，你這個題目問到了點子上，我正想和你說這個題目。我說過我賣彆墅是有先決前提的。這些前提提及來，另有點龐大，你聽我慢慢道來。”

女仆人不緊不慢地說：“有甚麼樣的市場，就有甚麼樣的消耗群體。你們感覺彆墅代價高，但並不即是彆人也會以為代價高。我請你們重視以下究竟：第一，法國事天下上高度發財的國度，在這個國度中有一小部分人非常有錢，他們對居住環境和前提有刻薄的要求，而並不在乎代價的凹凸；第二，放眼全歐洲，有錢人不在少數，他們都想尋覓最好居住在之地；第三，戛納才氣為那些有錢人供應他們心目中最抱負的居住之地。如許的根基領實決定了我的彆墅的市場行情：有價有市。”

女仆人問梁曉秀，她是否看到了阿爾卑斯山脈上的皚皚白雪。

她開端給梁曉秀和宋福祿上地產課：

宋福祿悄悄想：得，這回女仆人又該長篇大論群情她的彆墅了。

梁曉秀說，代價再高，也有一個底線，不成能不著邊沿地高。她承認戛納的地理位置優勝，不然她也不會花那麼多錢采辦戛納的彆墅。

“必定會持續上漲，實在這也是很天然的事。全法國乃至全天下隻要一個戛納；而在戛納一千多棟彆墅中，我的彆墅是最好的彆墅。以是我說我的彆墅是戛納城中的一朵奇葩；房價不管多高都不奇特，因為那是由實在的、龐大的需求推升的。”

女仆人說：“藍色海岸氣候惱人，一年陽光普照的日子超越300天，是一個冇有淡淡季之分的旅遊勝地。在如許一個處所耐久居住無益於身心安康。我在戛納居住了20年，對此深有體味。在法國，乃至在全歐洲，你再也找不到一個像戛納如許好的處所了。”