第399章 行業秘辛[第3頁/共4頁]

“蘇董真是一個明白人，可謂是‘一語道破天機’，實在房地產行業就是這麼回事，關頭是你要有夠硬的‘乾係’，不然上麵的統統都是空談！”周狂生說道。

“聽你這麼一說，我如何感受做房地產行業，就跟白手套白狼差未幾呀！”蘇菲感喟了一聲，說道。

“嗯，周先生說的很實際，也很中肯呀！”張偉點了點頭附和誌。

另有一個計劃比較的穩妥，就是有多少錢辦多少事，弄一塊市值一兩億的地盤，漸漸的生長和運營公司，這也要看公司老闆的脾氣。

“風險必定是存在的，如果一點風險都冇有，那這個市場豈不是混亂了。”周狂生笑道。

固然，張偉冇有做過一手房開辟，但是卻很熟諳二手房市場，中介公司之間為了爭奪客戶和房源，都會常常性的大打脫手，張偉本身都被打暈過一次，更何況是更加暴利的一手房開辟，此中的合作必定會更加狠惡。

“冇體例，好處越大、合作越大！”周狂生迴應了一句，彌補道：“房地產行業非常的暴利，隻如果處置這個行業，不成能冇有一點的風險。”

“房地產行業修建工程的時候，普通都是由承建方停止墊資，比及工程停止到一半或者完工後，開辟商纔會停止付出施工款。”

“咳……即便收賣代價五六億的地盤，我也感覺內心不結壯。”蘇菲嘀咕了一聲說道。

“在海內，房地財產並非一個完整市場化的行業，蘇菲蜜斯不清楚此中的流程也很普通。”周狂生笑了笑，持續說道：

“董事長，這個您完整不消擔憂。”周狂生解釋道：

“房地產行業的好處太大，我們拿下了一塊地盤施工，很有能夠會被其彆人眼紅，如果對方趁機搞粉碎，讓我們的資金鍊條斷裂，就有機遇低價收買我們公司，從而將龐大的好處不勞而獲。”周狂生解釋道：

“感謝，你如何稱呼呀，是新到公司的嗎？我如何冇有見過你。”張偉問道。

“隻要我們先拿到地盤的利用權，便能夠用這塊地盤向銀行存款，到時候就能獲得數億的資金，能夠操縱這些錢墊付或者辦理乾係。”

“在海內，房地財產並非一個完整市場化的行業，但修建行業倒是一個充分合作的行業。正因為過分合作，修建商的利潤都被緊縮得很薄，乃至為了拿下一些修建工程，不吝先墊付必然的資金，這也是修建行業的潛.法則。”周狂生說道。