第342章 老樹開新花[第1頁/共3頁]

“要不，直接以李氏父子地產公司的名義投資吧。”李漢文建議道。

金門大廈並冇有整棟買賣，但李華龍賣出這棟大廈的大部分物業，以及采辦公司的董事長被李華龍一篇文章送進了監獄，這些事情引發了香港媒體的遍及報導。

70年代前期。香港經濟開端過熱，通貨收縮率已達到15%以上，但1978年香港的優惠利率均勻隻要6.68%，而樓宇按揭利率均勻為10.62%，構成市場對資金的需求有增無減。

“既然你看好，那我就參與投資吧。”李華虎淺笑道。

中環、灣仔、尖東等各繁華貿易區幾次傳出整幢貿易大廈以高價易手的動靜，此中最為人津津樂道的就是李華龍旗下公司金門修建公司的金門大廈，以及中環的聯邦、國際兩幢大廈的炒賣。

“1300元，就算一個月賺1300，那買400方尺的小型室第單位的款項相稱於市民七十個月擺佈的事情，也就六年的時候。比來幾年，香港市民家庭支出翻一番還要多。我在報紙上看到，客歲家庭均勻每月支出是3000元，一個400方尺室第單位少說要賣30萬，采辦一小型室第單位的款項相稱於市民100個月的支出。淺顯百姓買房壓力加大了很多！”

“三哥，你不是不看好樓市嗎，如何還買地啊？”李華虎不解問道。

李漢文和李華虎兄弟倆聊了幾句有關佳寧置業的話題，李華虎轉移話題問道：“大哥，三哥有冇有和你說過，此次房價會下跌多少？”

1981年10月7日，香港最優惠利率升至20%的汗青高程度，樓宇按揭利率更升至21%，對置業者產生龐大的阻嚇力。

跟著利率的持續高企，銀行和財務公司的信貸亦收縮。

“李氏父子地產公司，你不感覺這家公司的名字很俗嗎？”李逸鬆笑著插話道。

“隨便你們了。”李逸鬆淺笑道，“投資大型購物中間，需求多少錢呢？”

“我感覺我們問心無愧，這些年，我們向慈悲奇蹟捐了很多錢。”

李漢文和李華虎到了李華龍家，兄弟三人冇聊幾句，就把話題扯到房地產上了。

“誰說不是。現在香港的樓價並非建立在經濟生長程度和普通市民的付出才氣上，當消耗者的人為支出遠遠追不上樓價升幅時，樓價下跌便勢所不免。”

地產狂潮中，香港修建質料入口大增。亦令貿赤增加，港元彙率因外貿赤字增加而偏軟，刺激利率上升。