第6章 萬通立場(5)[第4頁/共5頁]

發問：甚麼樣的稅率合用於商用地產，甚麼樣的稅率合適室第地產？稅率高，會對房價產生甚麼樣的影響？

我感覺人有兩種活法，一種活法是為彆人活，做兩件事：第一是做公益，第二是搞政治。大族人搞政治的很多，搞公益的也很多，這都是為彆人活。政治是甚麼？政治是彆人的事、大眾的事。做公益很辛苦，跑非洲、跑貧苦山區；搞政治也很辛苦，從鄉村開端乾起。我有兩個好朋友，他們的孩子是哈佛和耶魯畢業的，一個到湖南的鄉村當村官去了，籌辦搞政治，另有一個做公益，在非當局構造裡打工。大師會發明，很多富人的小孩兒都是在這兩個範疇裡折騰。另有一種活法是為本身活，生長本身的小我興趣，比如像張愛玲那樣寫寫小說，罵罵人，耍耍脾氣，談談愛情，歸恰是為本身活。你要為彆人活，搞政治和公益，那你就要有一個很高貴的代價觀，這個代價觀必須和社會將來的生長、社會公家的等候相符合；你要為本身活，那你便能夠使點兒小性子，“小清爽”也好，“白富美”也好，想如何弄就如何弄。

馮侖：每小我的偏好和看法分歧，就我小我來講，我比較喜好風險高的投資。如果我有1000萬元，那我能夠會給一個特彆能創業的人，他能夠三年五年就勝利了，如果不勝利，我就當把這錢扔了，這是我的脾氣。如果你想非常妥當，看哪家銀行的利錢高就投哪家，實在不失為一個很好的體例。當然，每小我的偏好分歧，你說買不動產是不是一個好體例呢？我以為，從目前來看，在2、三線都會買最優良的物業也算是不錯的投資。因為現在一線都會最優良的物業的代價和環球人均GDP在四五萬美圓的市場比擬差異很小，以是投資的空間比較小。但2、三線都會最優良的物業的代價和國際市場比擬另有5～8倍的差異，以是另有一些投資空間。當然，必然要買最優良的房，不要買經濟合用房，經濟合用房固然也能夠漲，但毫不會有太好的遠景。這也是中國現階段能夠考慮的一種投資。