第五課 為什麼要買房子？[第2頁/共2頁]

而我卻恰好以為，這是極大的公允：每小我都有挑選的權力和機遇，每小我做出挑選，支出行動，接受呼應的結果，並獲得呼應的回報。非常公允！

學曆：張三，名挍生+博士;李四，名校生;王二麻子，三流高校。

上麵我們來總結一下：論學曆、贏利才氣，張三無疑是最優的，李四次之，王二麻子最差；而論身價增加速率，王二麻子為最。

起首申明一下，我所說的買房是指在北上廣深這類多數會買房，起碼也得是省會級都會買房，特彆裡在關頭都會的關頭地段買房。三四線都會、縣城、州裡不在會商的範圍內。

那既然高校是抽水機，那麼是不裡說有高校的都會都有激烈買房的剛需呢？非也，高挍的吸附才氣跟都會的經濟和經濟生機成反比。有些都會，高挍汗青悠長，但都會老化，冇有生機，經濟停滯天然貧乏吸附才氣。隻要北上廣深這類都會，吸附才氣纔是龐大的。高校如果是電磁鐵，都會的經濟生機則是電能，有了電能，電磁鐵才氣產生強大的吸附才氣。

又三年疇昔了，虹撟屋子漲到六萬。王二麻子家屋子因位置上佳，距地鐵近，一間次臥房錢6000。還貸壓力為零，成為同窗們中，坐擁數百萬房產的富人。

負債：張三，200萬以上;李四，150萬以上;王二麻子，80萬以下。

張三是初級學霸，名校高材生，博士研討生學曆，在上海浦東高科技公司上班，月薪兩萬。李四是淺顯學霸，985，211雙名校畢業，在上海徐家彙上班，事情穩定，月薪一萬。王二麻子是個學渣，從小貪玩不好好學習，在一個三流黌舍混了一張文憑，在上海七寶上班，賣屋子，賣保險，賣保健品，苦哈哈的甚麼都乾。2010年，東拚西湊，求爺爺告奶奶，從五叔六嫂七姑八姨那邊借了二十萬，把房價做高，多存款少首付，存款在虹橋四周買了一百平米。

房產：張三，50平;李四，70平;王二麻子，100平。

好了，我們先來看幾組對比。

留下來，這就是買房的剛需。

既然買房需求暢旺，那就再來看看買房劃不劃算，甚麼時侯買劃算。